個人的に思う賃貸のメリットを知ってより良い選択をしよう

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個人的に思う賃貸のメリットについて

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賃貸が良いか、持ち家が良いかについては人それぞれお考えがあるのではないでしょうか。
私個人としては、家族が居るのであれば住宅ローンを組んで自宅を購入すると、自分に何かあった時には保険でローンの残金が完済されるから家族には家が残って良いよなと考えています。
しかし、未だ私は一人身ですので賃貸が良いと考えています。
これ以外に賃貸が良いと考える理由がり、それは少子高齢化傾向にある日本ですが、今後大幅な人口減少が予想されており、その結果、長期的には不動産価格に減少傾向があるのではないかと見ている事があります。
ただでさえ、日本の住宅等は住宅ローンで販売価格よりもはるかに高い金額で購入する事になりますし、そうやって苦労の末に購入した自宅の価値が年々下がっていくのですから、もうやりきれないのではないでしょうか。
それを考えれば、賃貸にはこの様なやりきれなさはありません。
またこれ以外にも理由があるのですが、これは私個人に特化しているのかも知れません。
と言いますのは、私はウォーキングが趣味なのですが、休日にいろんな所を歩いて回る内にここで済んだらどんな感じなのだろうと興味を抱いた地域が段々と増えて来ているのです。
賃貸で住んでいると、持ち家よりも簡単に引越しが出来ますから興味を抱いた色々な所に引越す事が出来ます。
本音を言えば、実はこれが賃貸が良い一番の理由ですね。

結婚して独立し家族が増えたりなどするタイミングに住宅の購入を考える人も多いかと思います。
住宅には賃貸と分譲がありその人のライフスタイルに合わせて、また住んでる地域の特徴に合わせてどちらを選ぶかと言う選択をしなければなりません。
それぞれにメリットデメリットがあるため、それらを加味しながら上手に選択していくことで理想的なライフスタイルを送ることができます。
まず賃貸物件です。賃貸のメリットはその時々の状況に合わせて理想的な場所と賃料で住み替えをすることができるということです。1つの場所にとらわれずより便利な場所に住むことができるということは理想的な暮らしを実現できると言えます。
また住宅に関する修繕費がかからないというのもメリットの1つです。
もちろん家賃も発生しますが住んでる時に家に不具合があった場合などには大家さんに修繕費を請求することができるため、安心して生活することができます。
デメリットは長年その家を借り続けていても資産として残らないということ。当然のことですが間借りをしているに過ぎない賃貸は何年住み続けていても自分のものにはなりません。
壁や柱その他設備を傷つけないように気を配りながら生活しなければならないということ。
1年毎ないし2年毎に更新料がかかってくるということ。
分譲のローン金額を考えると更新料はあまり大きな金額ではないような印象を受けますが、場所によっては家賃の2ヶ月分の更新料がかかってくるところもあります。結構大きな金額になるため痛い出費となります。
分譲のメリットは自分の資産として後々残ると言うこと。
好きなように壁や柱設備もいじることができるということ。
分譲のデメリットはローンの支払いが終わるまでその物件に対して支払い続けなければならないということ。固定資産税がかかるということ。
賃貸で暮らし続けた場合と分譲を購入した場合、地域によってもかなり違いはありますが分譲を購入した方が総支払金額は少なくて良いと言う話も聞きます。
しかし転勤や転職、子供の通学など人生においてさまざまな転機が訪れるかもしれません。
後後は親が所有している実家で暮らす予定と言う人もいると思います。
それぞれのライフスタイルに合わせて良い選択をしていくことが必要となってきます。

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